Ипотека в Калифорнии, США
- Кредит на недвижимость для граждан США и иностранных граждан
- Украино- и русскоговорящий брокер
- Мы найдем лучшую программу для ВАС
- Бесплатная консультация
- Офис, расположенный в Лос-Анджелесе
Наши Услуги
- Помощь в выборе банка и оптимальной кредитной программы.
- Помощь в сборе и оформлении необходимых документов.
- Достижение одобрения банка в сложных и особенных случаях.
- Полное сопровождение сделки до подписания договора с банком и получения клиентом денежных средств.
Недавно Закрытые Сделки
Мы с удовольствием поможем вам оформить кредит на жилье в самых востребованных городах и регионах, включая Лос-Анджелес, округи Вентура и Орандж, Пасадену, Лонг-Бич, Малибу, Беверли-Хиллз, Бурбанк, Санта-Монику, а также в многих других городах Калифорнии.
📍 Работаем по всей Калифорнии, а также в штате Мичиган.
💰 Для инвесторов доступно финансирование по всей территории США.
Как получить кредит на жилье в Калифорнии?
Чтобы оказать помощь в получении ипотеки, нам необходимо провести краткий опрос клиента. Нужную информацию наши сотрудники могут собрать в удобной для клиента форме:
При личной встрече
1810 W Burbank Blvd #150, Burbank, CA 91506
По телефону
Пн.-Пт. 10AM-5PM (PST)
В режиме On-line
Используйте Контактную форму
Почему выбирают ID Mortgage Broker?
Выгодные процентные ставки для ВАС
С ипотечным брокером вы получите лучшие условия, чем при самостоятельном обращении в банк.
🔹 Наши специалисты подберут для вас партнерские программы кредитования, недоступные частным клиентам.
🔹 Поможем добиться снижения процентной ставки и оформить ипотеку на оптимальных условиях.
Экономия времени и денег
Благодаря сотрудничеству наших специалистов с различными банками, мы обеспечиваем оперативное одобрение кредита, избавляя вас от необходимости самостоятельно изучать десятки предложений и сравнивать условия.
💼 Мы берем на себя всю работу – вам не придется тратить время на поиск оптимальной программы и регулярные визиты в банк.
📑 Подбираем лучшие условия – наш опыт и партнерские отношения с банками позволяют получить кредит на максимально выгодных условиях.
С нами процесс оформления кредита становится быстрым, удобным и выгодным!
Минимизация риска отказа по кредиту
Банки лояльнее относятся к заемщикам, которые подают заявки через ипотечных брокеров. Благодаря нашему сотрудничеству с финансовыми учреждениями, мы помогаем максимально повысить шансы на одобрение кредита, даже в сложных ситуациях.
✅ Работаем с клиентами, у которых:
🔹 Недостаточный пакет документов 📄
🔹 Низкий кредитный рейтинг (Credit Score) ⚠️
🔹 Сложная финансовая ситуация 💰
Мы анализируем вашу ситуацию, подбираем наиболее подходящие банки и программы, а также представляем вашу заявку в выгодном свете, минимизируя риск отказа.
📞 Свяжитесь с нами – подберем решение именно для вас
Наши Специалисты
Мы подберем лучшие на рынке условия перефинансирования или покупки недвижимости в Калифорнии. Мы беремся за действительно сложные случаи. Многолетний опыт решения подобных задач позволяет гарантировать одобрение ипотечного кредита для большинства наших клиентов.
Ирина Дьякун - Директор/ Ипотечный Брокер
NMLS ID #1119530
Главная цель Ирины – помочь клиенту.
🔹 Более 17 лет опыта в ипотечном кредитовании
🔹 Сотни успешных сделок и довольных клиентов
🔹 Индивидуальный подход и профессиональное сопровождение
Ирина – настоящий эксперт в сфере ипотеки. Благодаря ее глубоким знаниям рынка, внимательному отношению к деталям и клиентоориентированному подходу, сотни покупателей жилья в Калифорнии успешно достигли своих целей.
Александр Давыдов - Кредитный специалист
NMLS #1907301
Александр – лидер, ориентированный на результат.
💼 12 лет опыта в стратегии продаж и управлении
🌍 Работа на двух континентах
🚀 Эффективный и организованный рабочий процесс
Александр – профессионал, который сочетает стратегическое мышление и самомотивацию с четко выстроенными бизнес-процессами. Он успешно объединяет цели компании с результативностью, создавая эффективные решения для роста и развития.
Отправить Кредитную Заявку
Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас как на Украинском, Русском, так и на Английском языке, ответить на вопросы, которые возникают в процессе рефинансирования или покупки недвижимости в Калифорнии.
Мы ценим Ваше время и деньги, ни одна Ваша минута или цент не будут потрачены в пустую, если Вы обратитесь за помощью к нам!
Ипотека в США на выгодных условиях
Как же обычному покупателю найти наиболее выгодную и удобную кредитную программу для получения ипотеки на недвижимость в Калифорнии?
Наши высококвалифицированные специалисты помогут Вам подобрать программу кредитования, которая подходит именно Вам, исходя из вашей кредитной истории, уровня дохода, суммы предоплаты.
Мы проконсультируем по всем вопросам, которые могут возникнуть у Вас при подаче заявления на ипотеку. Мы детально ориентируемся в действующих программах ипотечного кредитования всех надежных банков.
Услуги брокера включают в себя не только подбор оптимальной программы, но и комплексное сопровождение клиента: от сбора и заполнения пакета документов до получения одобрения в банке.
Инвестировать в Недвижимость США
Осуществите свою мечту, инвестируйте в недвижимость Калифорнии.
Бесплатная консультация по телефону:
Покупка Недвижимости в Калифорнии, США
Стать владельцем дома в США — мечта многих, но часто люди считают это недостижимым из-за финансовых ограничений. Однако ипотечное кредитование делает покупку недвижимости реальной, предлагая выгодные процентные ставки и удобные условия погашения. Благодаря этому инструменту финансирования приобрести жилье в США становится проще, чем кажется.
Мы ценим репутацию нашей компании и строим отношения с клиентами на основе доверия, уважения и преданности. Для нас каждый клиент — это наш друг и партнер.
Часто задаваемые вопросы о финансировании недвижимости в США
Что такое ипотека и как я могу её получить в ID Mortgage Broker?
Ипотека – это целевой заем, предоставляемый для покупки недвижимости, при котором сама недвижимость выступает залогом по кредиту. Это удобный и надежный способ приобрести жилье, выплачивая его стоимость по частям в течение длительного срока.
Мы предлагаем полное сопровождение процесса кредитования, включая:
✅ Консультации по ипотечным программам – подбираем лучшие предложения на рынке.
✅ Оценку вашей финансовой ситуации – анализируем доход, кредитный рейтинг и другие параметры.
✅ Помощь с оформлением документов – минимизируем вероятность отказа в банке.
✅ Сотрудничество с надежными банками – помогаем получить наиболее выгодные условия.
Какие виды ипотечных кредитов предлагает ID Mortgage Broker?
В ID Mortgage Broker мы подбираем оптимальные ипотечные решения для каждого клиента. Мы сотрудничаем с ведущими банками и кредиторами, предлагая разнообразные ипотечные программы, среди которых:
🔹 Традиционная ипотека (Conventional Loan) – стандартное кредитование с фиксированной или плавающей ставкой, подходящее для заемщиков с хорошей кредитной историей.
🔹 FHA-кредит – программа с пониженным первоначальным взносом, созданная для покупателей с низким кредитным рейтингом или небольшими сбережениями.
🔹 VA-кредит – льготные условия для ветеранов, действующих военнослужащих и их семей, включая отсутствие первоначального взноса и низкие ставки.
🔹 Программы для первичных покупателей – специальные предложения для тех, кто впервые приобретает жилье, с низкими ставками и минимальными требованиями.
🔹 Ипотека для инвесторов (DSCR, Bank Statement Loans) – финансирование для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду или перепродажи, включая кредиты без подтверждения дохода.
Каждая программа адаптирована под уникальные потребности клиента, чтобы обеспечить максимально выгодные условия.
Какие условия для получения ипотеки в ID Mortgage Broker?
Для успешного одобрения ипотечного кредита необходимо соответствовать ключевым финансовым требованиям, которые оцениваются банками и кредиторами.
✅ Кредитный рейтинг (Credit Score) – минимальный балл зависит от типа ипотеки:
- Традиционные кредиты (Conventional Loan) – от 620 и выше.
- FHA-кредиты – от 580 (или 500 с увеличенным первоначальным взносом).
- VA-кредиты – гибкие требования, но предпочтительно от 600.
✅ Уровень дохода – стабильный доход, подтвержденный налоговыми декларациями, выписками по счетам или иными документами.
✅ Отношение долга к доходу (DTI – Debt-to-Income Ratio) – сумма ваших ежемесячных долговых обязательств (ипотека, кредиты, алименты и т. д.) не должна превышать 43-50% вашего дохода.
✅ Первоначальный взнос – варьируется в зависимости от типа кредита:
– Традиционная ипотека – от 3-5%.
– FHA-кредиты – от 3,5%.
– VA-кредиты – 0% первоначального взноса.
– Ипотека для инвесторов – от 15-25%.
📑 Как ID Mortgage Broker поможет вам?
🔹 Оценим вашу финансовую ситуацию и подскажем оптимальные программы.
🔹 Поможем подготовить документы, чтобы повысить шансы на одобрение.
Как определить размер первоначального взноса?
Размер первоначального взноса зависит от нескольких факторов, включая тип ипотечного кредита, стоимость недвижимости и финансовые возможности заемщика. В ID Mortgage Broker мы помогаем подобрать оптимальный размер взноса, который позволит снизить ежемесячные платежи и улучшить условия кредитования.
Стандартные требования по первоначальному взносу
✅ Традиционная ипотека (Conventional Loan) – от 3% до 20%
– Минимальный взнос 3-5% – для заемщиков с хорошим кредитным рейтингом.
– При взносе менее 20% – требуется ипотечное страхование (PMI).
✅ FHA-кредит – от 3,5%
– Минимальный взнос 3,5% при кредитном рейтинге 580 и выше.
– При рейтинге от 500 до 579 – первоначальный взнос 10%.
✅ VA-кредит – 0% первоначального взноса
– Для ветеранов и действующих военнослужащих США.
– Без необходимости ипотечного страхования.
✅ Ипотека для инвесторов (DSCR, Bank Statement Loans) – 15-25%
Чем выше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка.
Некоторые программы позволяют использовать доход от аренды для расчета кредита.
Какие документы нужны для оформления ипотеки в США?
Для ипотеки потребуются документы, подтверждающие личность, доход, занятость и кредитную историю.
📌 Мы поможет собрать всё необходимое и ускорить одобрение кредита.
Могу ли я рефинансировать свою ипотеку с помощью ID Mortgage Broker?
Да! Мы поможем вам улучшить условия текущего кредита через рефинансирование.
🔹 Снижение процентной ставки
🔹 Изменение срока ипотеки
🔹 Снижение ежемесячных платежей
OUR BUSINESS LOCATION
FOLLOW US
